(Artikel vom 05.09.2024) GEG, Führungskräftemangel, Digitalisierung - um diese Aufgaben zu bewältigen, braucht es in der Immobilienverwaltung kompetente Führungskräfte. Doch vor den Weiterbildungskosten schrecken viele Unternehmen zurück, sagt Immobilienexperte und BVI-Präsident Thomas Meier. Unnötigerweise, denn was vielen nicht bewusst sei: Berufliche Qualifizierungen werden vom Staat hoch bezuschusst, seit diesem Jahr mehr denn je. Die Förderung für Lehrgänge liegt bei bis zu 100 Prozent. Zusätzlich gibt es Zuschüsse zum Arbeitsentgelt.
"Dass berufliche Weiterbildungen so hoch bezuschusst werden, ist den wenigsten Immobilienverwaltungen bewusst", sagt Meier. Dabei sei es angesichts des wachsenden Aufgabenspektrums wichtig, Team- und Projektleiter in modernen Führungs- und Kommunikationsstrategien zu schulen. Die Prüfung zum zertifizierten Verwalter könne dies nicht leisten. "Neben fachlichem Wissen brauchen professionelle Immobilienverwaltungen heutzutage auch ein hohes Maß an Führungskompetenz", betont der Immobilienexperte. Nur so könne es Führungskräften gelingen, Mitarbeitende effektiv zu führen und die Wertschöpfung im Blick zu behalten.
Höhe Zuschüsse für KMUs seit 2024
Unternehmen, die diese Kompetenzen bei ihrem Führungspersonal aufbauen wollen, rät Meier eindringlich dazu, staatliche Fördermittel zu nutzen. Zu wenige Immobilienverwalter würden die vorhandenen Zuschüsse nutzen. "Dabei werden Firmen, die ihre Mitarbeitenden gezielt weiterentwickeln, im Rahmen der Qualifizierungsoffensive "Weiter.Bildung!" des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales über die örtlichen Arbeitsagenturen in breitem Umfang gefördert", betont der Experte. Vor allem für kleine und mittelständische Betriebe sei die Finanzspritze beachtlich, insbesondere seit diesem Jahr. So erhalten KMUs mit bis zu 50 Mitarbeitenden nach der neuesten Regelung bis zu 100 % der Lehrgangskosten erstattet. Vorher gab es diese Option nur für Firmen bis maximal 10 Mitarbeitende. Zusätzlich gibt es Zuschüsse zum Arbeitsentgelt, um den Arbeitsausfall des jeweiligen Mitarbeitenden zu kompensieren.
Sogar Arbeitszeit wird bezuschusst
Das bedeutet: "Wenn die Voraussetzungen stimmen, bezahlen Immobilienverwaltungen gemäß der neuen Förderbedingungen keinen Cent für die Weiterqualifizierung ihrer Führungskräfte und erhalten zusätzlich noch eine Kompensation für die Arbeitszeit, die die Schulung in Anspruch nimmt", erklärt Hannes Goth, Vorstand der Polymundo AG, die seit Jahren Führungskräfteausbildungen anbietet, die für die Förderung qualifiziert sind. Erfreulich sei, dass die staatlichen Gelder nur an wenige Bedingungen geknüpft sind. Der Mitarbeitende, für den sie beantragt werden, muss lediglich sozialversicherungspflichtig angestellt sein und darf in den letzten zwei Jahren keine Förderung aus dem Topf erhalten haben. Auch die letzte Ausbildung muss mindestens zwei Jahre zurück liegen. "IHK-Zertifikate fallen nicht darunter", so Goth. Gemeint seien vielmehr Studium oder Ausbildung.
Info-Webinar für Immobilienverwaltungen
Immobilienverwaltungen, die sich über die staatlichen Zuschüsse zu beruflichen Weiterbildungen informieren wollen, bieten Goth und Meier am 17. September das Webinar "Leadership 4.0 - Ready to Lead?! Moderne Führung in der Immobilienverwaltung an". Teilnehmende erfahren darin, wo und wie die Fördergelder zu beantragen sind. Zudem wird unter dem Titel "Leadership 4.0 - Ready to Lead?!" eine Führungsausbildung vorgestellt, die auf das Förderprogramm und die Bedürfnisse der Branche zugeschnitten ist. Führungskräfte lernen in der 12-monatigen Online-Ausbildung nicht nur moderne Führungs- und Kommunikationsstrategien in der Praxis anzuwenden, sondern auch, wie sie die aktuellen Herausforderungen in Immobilienverwaltung managen - von der Organisation virtueller Eigentümerversammlung bis hin zur Umsetzung des GEG.
Über Thomas Meier
Thomas Meier ist seit mehr als 20 Jahren Präsident des Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V. In über 40 Berufsjahren hat er mehrere Immobilienunternehmen aufgebaut und erfolgreich am Markt positioniert.
(Bildquelle: Polymundo AG, zum Abdruck für Pressezwecke)
Die Polymundo AG ist ein Netzwerk aus Transformationsexperten für moderne Führung, Nachhaltigkeit und Kultur in Unternehmen. Hannes Goth ist der Vorstand und Mitgründer des Unternehmens. Seit mehr als 10 Jahren coacht und trainiert er Führungskräfte von KMUs und internationalen Konzernen in Führungsfragen und Leadership 4.0.
Für den Inhalt des Artikels ist allein der verantwortlich. Pressewelle.de distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.
(Artikel vom 05.09.2024) GEG, Führungskräftemangel, Digitalisierung - um diese Aufgaben zu bewältigen, braucht es in der Immobilienverwaltung kompetente Führungskräfte. Doch vor den Weiterbildungskosten schrecken viele Unternehmen zurück, sagt Immobilienexperte und BVI-Präsident Thomas Meier. Unnötigerweise, denn was vielen nicht bewusst sei: Berufliche Qualifizierungen werden vom Staat hoch bezuschusst, seit diesem Jahr mehr denn je. Die Förderung für Lehrgänge liegt bei bis zu 100 Prozent. Zusätzlich gibt es Zuschüsse zum Arbeitsentgelt.