(Artikel vom 07.05.2024) Als Bauherr oder Modernisierer ist es entscheidend, von Anfang an mit den rechtlichen Aspekten des Bauens vertraut zu sein. Ob es sich um den Bau des Traumhauses oder die Sanierung des Eigenheims handelt: Auf der (rechts-)sicheren Seite ist, wer Umfang und Ausstattung der geplanten Elektroinstallation von vornherein in der Bau- und Leistungsbe-schreibung festhält und auf eine lückenlose und ordnungsgemäße Baudokumentation ach-tet.
Elektroinstallation einfach und rechtssicher planen dank RAL-RG 678
Die Initiative Elektro+ rät allen, die ihre elektrische Anlage zukunftssicher planen und ge-stalten möchten, die aktuellen RAL-Ausstattungswerte zu nutzen. Sie vermeiden so das Risiko unerfreulicher Nachinstallationen und profitieren von einem weiteren Plus: Durch die Festlegung der gewünschten Ausstattungsvariante im Leistungsverzeichnis der Aus-schreibung oder einer vertraglichen Vereinbarung wissen alle Beteiligten genau, wie die elektrische Anlage aussehen soll. Auch im Falle eines Rechtsstreits sind Bauherr:innen und Modernisierer:innen damit auf der sicheren Seite.
Die Richtlinie RAL-RG 678 enthält eine ausführliche Beschreibung von drei Ausstattungs-stufen für jeden Raum: Die Ausstattungswerte 1, 2 oder 3 gekennzeichnet mit einem (), zwei () oder drei Sternen () beschreiben dabei den Mindeststandard, die Stan-dard- und die Komfortausstattung. Dazu kommt noch die Gebäudeautomation ("plus"-Ausstattungsstufen). Angegeben ist die jeweils erforderliche Mindestanzahl der Anschlüsse für Elektrogroßgeräte, Stromkreise, Schalter und Steckdosen, zusätzlich Beleuchtung und Kommunikationsanlagen. Um modernen Ansprüchen an Komfort und Flexibilität gerecht zu werden, ist mindestens die 2-Sterne Ausstattungsstufe "Standard" empfehlenswert. Üb-rigens: Die Kosten für den Komfort einer passenden Elektroinstallation bei dieser Standard-Ausstattungsstufe liegt etwa bei 4,8 Prozent der Gesamt-Bausumme.
Baudokumentation schafft Rechtssicherheit und Vertrauen
Eine umfassende und sorgfältige Dokumentation jedes Schrittes im Bauprozess ist ent-scheidend für die Beweisführung und die Vermeidung rechtlicher Probleme. Durch die genaue Aufzeichnung von Verträgen, Baugenehmigungen, Baubeginn, Bauablauf, Män-gelbehebungen und sonstigen wichtigen Informationen können Bauherren und Modernisie-rer im Streitfall ihre Position klar darlegen und nachweisen. Das Führen eines Bautage-buchs, das regelmäßige Fotografieren des Baufortschritts sowie das Sammeln und Auf-bewahren relevanter Dokumente sind essenzielle Maßnahmen, um im Ernstfall gerüstet zu sein und rechtliche Auseinandersetzungen erfolgreich zu bestehen.
Mit Fachwissen und -leuten zur optimalen Umsetzung
Der Internetauftritt der Initiative Elektro+ bietet weiterführende Informationen und Broschü-ren für Interessierte an, etwa zum Thema RAL-RG 678. Darüber hinaus stehen die Elekt-ro-Fachbetriebe als kompetente Ansprechpartner bei Fragen rund um die individuelle Elektroausstattung zur Verfügung. Denn nur mit einer sorgfältigen Planung, Ausführung und Dokumentation können Bauvorhaben erfolgreich umgesetzt werden.
Die Standards der Elektroausstattung in Wohngebäuden zu verbessern und Bauherr:innen und Modernisierer:innen herstellerübergreifend und markenneutral über die Vorteile einer modernen, zukunftssicheren Elektroinstallation aufzuklären, ist Anliegen der Initiative ELEKTRO+. Die Initiative vereint die Fachkompetenz führender Markenhersteller und Verbände der Elektrobranche. Weitere Informationen unter http://www.elektro-plus.com
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(Artikel vom 07.05.2024) Als Bauherr oder Modernisierer ist es entscheidend, von Anfang an mit den rechtlichen Aspekten des Bauens vertraut zu sein. Ob es sich um den Bau des Traumhauses oder die Sanierung des Eigenheims handelt: Auf der (rechts-)sicheren Seite ist, wer Umfang und Ausstattung der geplanten Elektroinstallation von vornherein in der Bau- und Leistungsbe-schreibung festhält und auf eine lückenlose und ordnungsgemäße Baudokumentation ach-tet. 